Обратная связь

Ваше имя:
Ваша почта:
Ваше сообщение:
Отмена

Перезвонить мне

Ваше имя:
Ваш телефон:
Наша работа - защищать Ваши права
8 (831) 291-15-19

Физическим лицам / Признание права собственности в судебном порядке


Подробнее об услугах Вы можете узнать, позвонив по телефонам: 8 (831) 291-15-19, 8 (904) 393-68-88, обратиться по адресу г. Нижний Новгород, Печерский съезд, д. 38 А, оф. 208 (Автостанция Сенная) или написав на нашу электронную почту ur-usluge@mail.ru.

Согласно Гражданскому кодексу РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, в том числе признанием права в Нижнем Новгороде.

В месте с тем, в соответствии с Федеральным законом «О регистрации права собственности на имущество (квартиру) и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе- вступившие в законную силу судебные решения.

Случаи судебного разбирательства.

Признание права собственности в судебном порядке может понадобиться в нескольких случаях. Самый распространенный – несвоевременное оформление данного документа застройщиками. В связи с необходимостью согласования различных моментов с инстанциями, застройщик может оттянуть оформление документов на неопределенно долгое время. В такой ситуации судебное разбирательство будет иметь должное действие.

Следующий случай – получение прав собственности в связи с долгим сроком владения имуществом. В некоторых случаях обыватели проживают в квартирах или домах, на которых не имеют права собственности. По истечении 15 лет, лицо, пользующееся недвижимостью постоянно, имеет право обратиться в суд и при отсутствии заявлений других лиц, претендующих на эту же собственность, имеет право оформить соответствующие документы и получить права на данную недвижимость.

Также признание права собственности посредством судебного разбирательства возможно в случае получения отказа от государственных органов на приватизацию. В данном случае судебное разбирательство является единственным возможным вариантом получения прав на недвижимость. Помимо этого, такой же подход практикуется в случае смерти лица, оформлявшего приватизацию, но не закончившего процесс оформления и, следовательно, не получившего прав на владение недвижимостью.

Нередко причиной подачи на право собственности искового заявления являются наследственные споры. В данной ситуации по решению суда проводится включение недвижимого имущества в наследство и определение собственника недвижимости.

Составление судебных исков для получения прав собственности в Нижнем Новгороде.

Признание права собственности через суд может потребоваться во многих случаях. Особенно часто к данному виду урегулирования отношений прибегают фактические владельцы квартир в домах новостройках. Некоторые нерадивые застройщики, несмотря на окончание строительства, сдачу объекта в эксплуатацию, проведения всех необходимых выплат и подписания договоров не спешат оформлять документы на собственность фактическим владельцам жилплощади. Поэтому покупатели сталкиваются с определенными проблемами при признании права собственности на квартиру.

В таком случае признание права собственности через суд является единственным возможным вариантом отстоять свои законные права на жилье. Если же данную ситуацию пустить на самотек, жилья можно лишиться очень быстро. Без наличия документов на собственность, оформленных на вкладчиков в строительство, жилплощадь остается собственностью застройщика, и тот может ее продать, заложить или сдать, что бывает, кстати, очень часто.

Для подачи иска о признании права собственности необходимо подготовить комплект документов, включающий следующие документы:

• Исковое заявление о признании права собственности на квартиру.

• Договор приобретения квартиры.

• Документы, подтверждающие оплату за квартиру.

• Документы БТИ.

• Квитанция об оплате государственной пошлины.

 Истчоник: www.legalposition.ru

1